Audit énergétique obligatoire P6 : les secteurs concernés

Le nouveau DPE : ce qui change au 1er janvier 2026

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été profondément revu au 1er janvier 2026. Le coefficient de conversion électrique passe de 2,3 à 1,9, ce qui modifie le classement énergétique de nombreux logements chauffés à l'électricité. Concrètement, certains logements classés F ou G pourraient remonter en E ou D.

Qui est concerné par l'audit obligatoire ?

L'audit énergétique reste obligatoire pour toute vente de logement classé E, F ou G au DPE. Cette obligation, entrée en vigueur progressivement depuis 2023, concerne désormais un parc immobilier considérable :

• Logements classés G : audit obligatoire depuis le 1er avril 2023
• Logements classés F : audit obligatoire depuis le 1er janvier 2025
• Logements classés E : audit obligatoire depuis le 1er janvier 2025

Le calendrier d'interdiction de location

En parallèle de l'obligation d'audit à la vente, le gouvernement a instauré un calendrier strict d'interdiction de mise en location des passoires énergétiques :

• Depuis le 1er janvier 2025 : interdiction de louer les logements classés G
• À partir du 1er janvier 2028 : interdiction étendue aux logements classés F
• À partir du 1er janvier 2034 : interdiction étendue aux logements classés E

Ce calendrier crée une demande structurelle massive en travaux de rénovation énergétique pour les années à venir.

L'impact pour les professionnels de la rénovation

Pour les entreprises du secteur, cette réglementation représente un afflux prévisible de prospects qualifiés. Les propriétaires bailleurs contraints de rénover pour continuer à louer constituent une cible commerciale de premier plan. Un CRM adapté au secteur de la rénovation énergétique permet de suivre ces opportunités, de qualifier les leads selon le classement DPE du bien, et d'automatiser les relances pour maximiser le taux de conversion.